| hirdetés azonosítója: | 132950 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 58 900 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, XIII. kerület | még több Budapest, XIII. kerület |
| hasznos alapterület: | 36 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Udvari | |
| fűtés típusa: | Konvektor | |
| építés éve: | 1980 | |
| emelet: | Földszint | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Jó | |
| közös költség: | 20340 Ft/hó | |
| szobák száma: | 2 | |
| félszobák száma: | 1 | |
| parkolási lehetőség: | Telken belül nem fedett beállón | |
| bővebb leírás: | Eladó felújított, galériázott lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással, meglévő bérlővel Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Szabolcs utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 36m²-es, fél évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult: – új nyílászárók – teljesen új elektromos hálózat – új, gépesített konyhabútor – új fürdőszoba és fürdőszobabútor – a fürdőben padlófűtés Minden helyiség korszerű, igényes állapotú. A fűtés konvektoros, két különálló konvektorral, melyek a nappaliban és a hálószobában kaptak helyet. Mindkét helyiségben klíma kivezetés előkészítése megtörtént, így klíma beszerelése esetén nem szükséges bontani az ingatlant. A lakás észak-nyugati tájolású, kellemes fényviszonyokkal. Az ingatlan bútorozatlan, a hirdetésben látható bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, nem képezik az adásvétel részét. A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt térkihasználás. Bár a tulajdoni lapon 36 m² szerepel, a használható alapterület közel 56 m², köszönhetően a 190 cm belmagasságú, álló galériának. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan már a földszinti alaprajzon is másfél szobás, azaz nappali + külön hálószoba kialakítású. A galériázás ezt tovább bővíti: a nappali felett galéria található a galériáról két külön helyiség nyílik a hálószoba feletti rész is galériázott, így ott egy további szoba került kialakításra a fürdőszoba feletti galériarész tárolóként vagy gardróbként is használható Ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest szokatlanul jól tagolt, sokfunkciós, valóban maximálisan kihasznált térrel rendelkezik. Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki havi 230.000 Ft-ért bérli a lakást, mindig pontosan fizet, és szívesen maradna hosszú távon is, így az ingatlan befektetési célra kifejezetten alkalmas. Közlekedés és infrastruktúra kiváló, a környék folyamatosan fejlődik. Ajánlom befektetőknek, valamint azoknak is, akik egy kis alapterületű, mégis meglepően tágas, különleges elrendezésű lakást keresnek a XIII. kerületben. További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703 |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Tari Tímea | |
| telefonszám: | +36 70 677-7703 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@68imitirat | |
| ingatlan iroda: | B2 Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1135. Budapest, Ambrus utca 6 | |
| telefonszám: | +36 20 239-2031 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.naltagni2b@ataeb.sekreb | |
| weboldal: | www.b2ingatlan.hu |