| hirdetés azonosítója: | 120399 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 125 000 000 Ft | |
| megye: | Heves | még több Heves megyei hirdetés |
| település: | Eger | még több Eger |
| telek terület: | 400 m² | |
| hasznos alapterület: | 250 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Luxus | |
| kilátás: | Vegyes | |
| fűtés típusa: | Kondenzációs kazán | |
| építés éve: | 1993 | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Újszerű | |
| szobák száma: | 6 | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Nincs | |
| bővebb leírás: | - Pásztorvölgy csendes és elegáns részén 3 szintes vendégház és apartmanház eladó - az ingatlan mindkét minősítést megkapta - építés 1993-ban felújítás pedig 2018-2022 között történt folyamatosan -- téglából épült ház- szintenként az ingatlan 110 nm-es - a földszinten fürdő, mosdó, előszoba, konyha, étkező és még 2 külön nyíló szoba található - az emeleten nagy konyha -étkező- fürdő és 3 külön nyíló szoba+ terasz - a földszinten az egyik szobából is nyílik egy nagy terasz - a pinceszinten szintén fürdő tusolóval és egy nagyobb konyhával ellátott helyiség - a pince részen 1 infra és 2 fős szaunával ellátott nagyobb maszirozó helyiség és kijárat az udvar felé - a nagy udvaron pedig egy 40 nm-es filagória mely most került kialakításra, - az udvaron még kialakításra került egy új csurditó,bográcsozó hely is- /5 nm-s/ betonozott alappal - a kerítés is új, és úgy van megoldva, hogy egyáltalán nem lehet belátni az utcáról - a ház előtti területen 5 kocsi számára van parkolási lehetőség - légkondira sincs szükség a házban, jó a légjárat és kicsi a fűtési költség is - rézvezetékeket szereltek mindenhol - 2 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba van a házban és 3 db wc - a nagy méretű, utcáról megközelíthető, távirányítós garázsban villany, gáz,víz is, fűtés is van - és egy kis nyári konyha is -a garázs 30 nm-es - a ház körbenapozott, valamelyik oldalról mindig kap napot - a műanyag nyílászárók is nemerég kerültek beépítésre - a terület forgalom és zajmentes terület jó szomszédokkal - a ház sarokház és mindkét oldalon kis ápolt előkertje is van - a tetőn Bramac cserép, és a tető alkalmas napelem szerelésre is, valamint - a tetőtérben fel lehet állni tehát nagy a belmagasság és jól pakolható is - a nagy garázstető is használható akár napelemnek is, de hőszivattyús fűtés is megoldható - az ablakokon redőny és szúnyogháló is felszerelésre került - a fűtés kondenzációs kazánnal működik, lent külön kazánház van, és a konvektorokat is cserélték 2020-ban - a földszint padlófűtéses, a fűtésrendszer vegyszeres tisztitást kapott - a földszinten van egy kandalló is külön kéménnyel, és még egy szabad kémény is van - a fürdő oldalkivezetéses kéményt kapott - az éves gázfogyasztás 2190 m3 - a pince télen meleg- üzleti, vagy sport tevékenységre is használható - a tetőtér 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott - külső és belső festés is nemrégen volt - az emeleten szőnyegpadló van + hideg burkolat - a földszinten pedig a padlőfűtés miatt hidegburkolatok - az emeleti terasz 5 nm-es és fedett - a teljes kert és előkertek öntözőrendszerrel vannak ellátva, még a közterület részen is - a villany ktg. havi 12e FT a viz pedig 8500 Ft - a busz 150 m-re található- 30 percenként van járat - 2 buszmegálló van a közelben - 2,5 km a Tesco, Lidl és egyéb áruházak - 300 m-re található kis élelmiszerbolt - az iskola 3 perc - a bútorozottan is eladó a ház ez megbeszélés tárgyát képezi - a teljes telek 10 x 40 méteres - Mindig TV van 12 csatornával az emeleten - a földszinten Magenta 1 T csomag 160 adóval, wifivel+ Tv vel és vezetékes telefonnal+ router 9000 Ft - az ingatlan lakhatásra -akár több generációnak is alkalmas - vagy pedig vállalkozásra is tökéletesen megfelel - LEHETŐSÉG SZERINT A HÁZ VÉTELNÉL KIS CSALÁDI HÁZ CSERE IS SZÓBA JÖHET ! bővebb info: 70/7782372 |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Tóth Istvánné | |
| telefonszám: | +36 70 778-2372 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@ennavtsi.t | |
| ingatlan iroda: | City Cartel, Eger | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 3300 Eger, Dobó utca 9. | |
| telefonszám: | +36 36 326-627 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@rege | |
| weboldal: | www.eger.citycartel.hu |